将来のマイホーム

ぽんちゃん（大阪府）

解決済み 2015年11月23日

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初めまして。私は30歳の専業主婦です。
私には35歳の夫と、3歳1歳の子供がいます。

今、マイホームをもつことが現実的な夢になりえるのか、夢のまた夢なのかというところで夫婦で意見がわかれています。
どうぞご教授ください。


私たちの実情としましては以下のとおりです。

夫の年収は約310万円（額面）で、ボーナスはあるときは約20万円なければ0円です。また一番悩ませているのが退職金がないことです。


現在、月77000円の賃貸マンションに住んでおり、あと2年弱、新婚世帯補助（月2万）があります。


貯蓄は500万ほどで、学資保険はそれぞれの子に240万、180万を貯蓄とは別にかけています。
毎月に貯蓄できているのは、せいぜい1、2万くらいで、行事によっては赤字の時もあります。なので貯蓄の大部分は独身時代にためたものがほとんどです。
また、夫名義の奨学金返済があと2年ほどで、約30万くらい残っています。

私自身は働きたいのですがまだ下の子も小さいため、少なからず、上が幼稚園にいって少しならしてからパートにでたいと考えています。私が仕事にでる際は、マンショから徒歩15分のところにある私の実家に子供を預けることが可能です。
働くとなるとおそらく扶養範囲内になるかと思います。


と、このような状況で果たしてマイホームをもつことは可能なのかどうかお伺いしたいのです。

私自身としましては、そもそも30年、35年ローンを組むこと自体、まとまったボーナスがないこと、また退職金がない時点で不可能ではないかと思っています。退職後すぐにお金がなくては生活できませんので、今から少しずつ老後の蓄え、両親の介護のため、また子供たちの学費も非正規雇用が4割を超えるこのご時世なので、できるかぎり奨学金を借りずに通わせてやりたいと私は考えていますので、今のままでは将来の貯蓄がなかなかできず、仮に家を購入してローンはなんとか返せたとしても、家を買うのに一生懸命だった人生であとには何も残らない気がして仕方がないです。それならば、旅行にいったり、ほしいものをかったり、子供たちのための先行投資をすることのほうが有意義かと思っています。


そこで、できるだけ貯蓄をするための案として、まだ先にはなりますが、いずれは私の実家（持ち家一戸建て）での同居してはどうかという案がでています。ちなみに、私は一人っ子で、父からは将来家は私にゆずるということでいわれてはいます。今現在は1階で両親が自営業をしていることもあり、同居するための部屋がないので、まだすぐには同居にならないのですが、だんだん両親も仕事をたたむことを視野にいれだしているので少なからずその後になります。

ですので、仮に同居したとしても、まずはリフォームはしなければならないので、すぐには住居費ゼロにはなりませんが、私としてはいずれは同居をするほうが、金銭的にも少しは楽になり、将来の蓄えがマイホーム購入より多少早くできるようになり、両親の介護にも手が届きやすい、また義両親の介護の場合も、家に出向く際、子供たちのことを実両親にあずけやすい、また家に両親がいることでパートにもでやすいということで利点は多々あります。

ですが、この同居で一番ストレスがかかるのは、夫であり、同居にはあまり積極的ではありません。やはり私の両親が一緒にすむことで、気の休まるところがないということで、今回、どうにかマイホームをもてないのかと思案しています。

夫の考えとしては、自分たちがマイホームをもつことで、今後子供たちが大きくなったとき、私たちの土地、また併せて私の実家、両方の土地を二人の子供たちに残してやれるのではないかといいます。

ですが、私が思うのは、子供たちが果たしてそれを望んでいるのか、自分たちで新たな土地でと考えるかもしれませんし、それ以前に、もし私の両親がなくなって、子供たちが大きくなり家がいるようになるまで実家を維持していくとなると、自分たちのマイホームと実家のための固定資産税を払っていかないといけないと思うのですが、そこまで払える余裕が私たちにあるのか疑問です。


いろいろ書いて長くなりましたが、お聞きしたい要件は2つです。

1、マイホーム（大阪市内）は現実的な夢か、夢のまた夢なのか

2、もし可能な夢であれば、私たちの収入であればいくらまで借入ができるのか、またその借入金額では月いくら返済することになるのか。


まだまだ将来について話あいだしたばかりで、きづけてない点も多々あるかと思いますので、いろんなご指摘いただけたら幸いです。よろしくお願いいたします。

お役立ち

No.1123