複数の住宅ローンの借り換え

tomoseki様
はじめまして。

住宅ローンのセカンドオピニオン『住宅ローンソムリエ（R）』代表の中村諭と申します。
宜しくお願いいたします。


まず最初に、繰上げ返済にはデメリットも多いという事を知ってください。

繰上げ返済のデメリットをまとめた記事の紹介。
　↓
http://profile.allabout.co.jp/w/c-70793/


その上で、私は、借換えが良いと思います。
tomoseki様ご家庭は、本格的に教育費負担が生じるのはこれからですね。
そこで、借換えは全期間固定のフラット３５も視野にご検討下さい。

例えば、次のような条件だと、毎月の返済額は107,378円（固定）に抑えられます。

●ローン額：2200万円
●借入れ期間：20年
●金利（20年固定）：1.62％（フラット35の平成24年9月融資実行の場合の金利）

tomoseki様の現在のローン返済は15万円/月、程度だと思いますので、
月額約4万円強、返済にゆとりが持てますね。
ただし、団体信用生命保険の保険料負担が発生します。


シミュレーションは幾らでも作成できます。
でも、大切な事は、お子様の教育費負担がピークの時期に、住宅ローン返済額を抑えておくことです。




以上ご参考になれば幸いです。
もっと聞いてみたい場合には、下記ＨＰよりお問い合わせ下さい。



～　平成22年に『住宅ローンの専門家』というサービスが今までに無い新しいビジネスモデルとの評価を受け
千葉県（森田健作知事）から経営革新計画の承認を受けたＦＰ事務所　～



　ＨＰは「住宅ローンソムリエ」で検索！



---------------------------------------------------------------------
～お得情報～
弊社経由で住宅ローン申込み　→　変動金利（０．７７５％）実績
※提携金融機関に限ります　【この金利は“借換え”でも使えます】
※２０１２年９月時点の情報です
---------------------------------------------------------------------

---

---