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質問者様へ

　はじめまして。

　住宅ローンの借り換えについてのご質問ですね。

　借り換えの一般的なポイントは、


１）住宅ローンの返済期間が１０年以上ある。

２）住宅ローン残高が１０００万円以上ある。

３）借り換えようとする新規の住宅ローンの金利差が
　　１％以上ある。

　　となります。


　以上を踏まえますと、建物に関しては「借り換え」を検討してみる
　価値はありそうです。

　一本化も銀行が提示するシュミレーションの結果次第では検討して
　みても良いでしょう。


　現在お取引をしている銀行にはご相談されましたか？

　未だでしたら、一度ご相談されることをお勧めします。


　他の銀行で「借り換え」をする方法もありますが、　
　登記費用、司法書士へ支払い報酬など、費用がかかる
　のが難点です。


　お役に立てれば幸いです。


　中谷ＦＰ総合事務所
　中谷全宏



　

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