息子二人を中学受験させる場合。

ＦＰ知恵の木の伊藤です。
私立の中高一貫に通わせることは貯蓄が多いことと収入が安定してるので可能でしょう。
②大学入学後、夫婦のためを中心とした小くても都内の便利なマンションを購入したいと考えた場合貯蓄をいくらしておくべきでしょうか？については、都内の便利なマンションの金額をいくらぐらいで想定されているのでしょうか？
これにより、目標貯蓄額が異なります。
ＦＰ知恵の木では未来設計書というサービスを行っています。
http://www.chienoki.com/goods01.php
東京在住とのことで、よろしければご参考にしてください。

---

はじめまして、ＦＰの西畑です

教育費について平均的な数値
私立中学３年間に学校に係る費用は３，７０８，７７７円
私立高校３年間に学校に係る費用は２，９４２，５５３円
学習塾については
公立小学校の平均は年間１３２，０００円
私立中学校の平均は年間２３７，０００円
私立高校の平均は年間２３６，０００円


お二人のお子様が小学４年生から高校３年生まで学習塾に通いながら中学・高校に進学すると１６，９３２，６６０円、約１７００万円です

４０００万円の貯蓄があるのでこの点については問題ないと考えられます

マンション購入がお二人目のお子様が大学入学後だとご主人が５１歳、お一人目のお子様が大学３年生

大学進学費用の目安
国立大学に自宅から通うなら約５００万円（下宿なら約８００万円）
私立文系に自宅から通うなら約７００万円（下宿なら約９８０万円）
私立理系に自宅から通うなら約８３０万円（下宿なら約１１１０万円）

お一人目のお子様が私立文系に自宅から通うとすれば教育費の合計は１７００万円＋７００万円＝２４００万円

４０００万円の貯蓄の残りが１６００万円

５１歳から住宅ローンを組む場合、ローン返済の最終年齢が８０歳とすると返済期間は２９年間となります。

その時点（１１年後）の住宅ローン金利は分かりませんが、金利が２．５％で組めたとすると１０００万円の借り入れで約４万円が毎月の返済額です

分譲マンションであれば管理費などで約毎月３万円必要になるケースが多いようです
合計すると毎月７万円ということになります

退職後、年金生活の中で負担していく金額です
慎重に決める必要があります

１０００万円の借入に設定する場合、物件価格が４０００万円なら貯蓄残の１６００万円を差し引き５１歳までに１４００万円貯蓄を増やす必要があります
物件価格が５０００万円なら２４００万円です

購入後４年間はお二人目のお子様の大学進学費用を負担しながら、かつ購入時の諸経費（物件価格の５％～１０％）も必要です

その点も考慮して少し余分に貯蓄されることをお勧めします

---

今は収入が安定していますが、この先の収入のリスクを想定しておいたほうがよろしいかと。
世帯主の身に何かあったり（死亡．病気や怪我による入院など）会社が倒産するとかで収入の下落も考えておいたほうがいいと思います。
私の見方ですと、今の段階でなら収入は安定しているので家を買うなら中学に入る前のほうがいいと考えます。
仮に世帯主に何かあってもローンに団体信用生命保険に入っておけばローンの残高を全額清算してくれます。
質問は高校まで賃貸ならということですので、必要な金額を高校を子供が卒業する前に買う予定の家の
金額分8割貯金するのが必要になります。
まず、実家からの援助なくして家のローンを組もうとしたら。
前金をかなりいれなくてはいけないし、ローンが通る年代を超えるから難しいと思います。
老後の資金も予定に入れなくてはいけないので、厳しくなりますが。
病気や怪我に気をつけるようにする。会社が潰れたり、リストラで辞めることになっても
すぐに働き口を見つける。奥さんも働きに出るといったものなら何とかなると思います。
そうとう厳しいが、家ですが親子ローンなら子供と話し合って承知してもらえればローンが通る可能性
も子供を私立の中学に行かせることも可能性はあります。
追加、子供２人が大学に入るころには夫婦は５０代に入ります。長男は大学（希望すれば）卒業です。
まず、家族で話し合うことをお勧めします。

---

はじめまして、ファイナンシャルプランナーの岩橋　栄子と申します。

小学校４年生で５０万円、小学校５年生で８０万円、小学校６年生で１００万円、これは、中学受験が一般化している為に親が支払う子どもの塾代です。
それ以外に、小学校から高校（高校授業料無償化を含まず）までの給食費を含む年間教育費は、平成２０年度文部科学省調査によると、私立の場合、
単位万円
小学校　１４０
中学校　１２４
高校　　　９９

大学入学以降卒業までは、
国立　３２０
私立文系　５５４
私立理系　６９２
私立医学　４３７３
私立歯学　５４１９
専門学校　２２９
となっています。

ここに紹介した費用は、あくまでも平均で、しかも授業料以外のその他の費用に関しては、各家庭の方針によって費用がまったくちがい、塾に行っていない子どもが小学校や高校で半数以上含まれていますが、教育資金の積み立てはカスターニャさんの場合、高校卒業までに、１人約45０万円と教育資金額を把握することが出来そうです。

３歳違いの兄弟ですので、場合によっては入学金や受験にかかる費用が一時的に重なる場合があることに注意が必要です。

受験には、受験料の他、宿泊費、交通費、すべり止め納付金などその他の費用がかかりますが、およその受験費用は、以下の通りです。
中学受験：１校あたり２万～３万円。その他、制服代も。
大学受験：２０万円位。すべり止めの学校に払う納付金は、約３０万円。

具体的に資金計画に落とすと、高校３年生までに45０万円かかるので、貯蓄をそのままマンション購入にあてるとすると、子どもが10歳の時から教育費だけで1人年間約56万円（45０÷8）の積み立てが必要です。教育費の負担は経常的なので、車の買い替えなど大きな出費となるイベントは時期を調整したほうがよさそうです。
まずは、数字を可視化してキャッシュフロー表に落とし込んでみてはいかがでしょうか。

外国の学生は、子ども自身で奨学金を受けているのが一般的なようなので、日本学生支援機構を参照に進学先だけでなく教育費をも子どもと話し合うことが大切ではないかと思います。

以上ご参考になれば幸いです。

岩橋　栄子

---