マンション購入費と子ども３人の教育費

こんにちは！回答致します。ざっくりとした回答しか出来かねます。まず相続の発生はいつでしたか？まず相続税の相談を税理士等専門家に相談してください。市役所の無料相談もあると思います。相続金７０００万円有れば、中古マンションは充分購入出来ます。大学卒業までの費用も充分可能だと思います。ご本人はもちろん会社員でいらしゃいますね？社会保険を継続して、ご自分の公的年金を受取れる様に努力してください。遺族年金はどうなっていますか？生命保険の解約返還金が多いので継続してください。個人年金保険も継続してください。ご自身の老後資金に準備願います。相談内容の情報が少ないので以上の様な回答しか出来ません。悪しからず、ご了承願います。

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初めまして。
東京で28年ほどFP業務をしている關（せき）といいます。

相続したお金でマンション購入を検討しているということですね。
教育資金も残したい、とお考えのようなので、私のアドバイスを書きます。

マンション購入は住宅ローンをフルに使いましょう。
何故なら、住宅ローンは最も金利の安い資金調達法です。
そして、手持ち資金は外国債券ファンドや不動産ファンドなど手堅いものと、アジアの株式ファンドのように成長が期待できるものをバランスを取って持っておくことをお勧めします。

あなたに万が一のことがあっても住宅ローンは団体信用生命保険で完済できるので、金融資産はまるまる残ります。

住宅ローン金利を上回る利回りの商品はいくらでもありますので。

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教育費は私学の医学部等の高額なケースを考えますと資金のプールは通常＋１０００万は必要ですが、通常、学資保険での準備では一人３００万まで、もしくは同等額を子供NISA等での運用、そして奨学金等で教育資金の補てん、があります。学部など事情にもよりますがバイトをさせるのも社会経験上有効だったとの見方の方が多いようです。これを踏まえ、親御さんに余裕がある場合にですが、お子様には平等にお子さんの成長過程時、車購入時、結婚時、お孫さんの成長過程時、住宅取得時に支援されているのが結果的にも良いのかなとも感じています。ただし、表面上は親御さんの心の伝達と比例して効果があるとは限らないのも現実です。ところが、お子さんに直にお話を聞いて驚きました。配偶者さんは確かに他人さんですので捉え方は違うのですが、お子さんは意外と感謝されていました。本件の場合、相続資金「余裕資金」の有効的な使用を考えますと、小３のお子さんには学資保険・積み立て預貯金、小６のお子さんと年中のお子さんにはNISA枠を利用した運用・積み立て預貯金などで、お子さん達の為に「お母さんは準備しているんだよ。」という姿勢をお子さん達に示すことが良いのではないかと思います。教育資金以外の実例参考：「お子さん三人のケース、（車３00・結婚＋住宅1000・孫２00）×３」

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ひよこ　様

はじめまして
（株）Y'SHappiness　野上と申します。

ご質問の内容を拝見しましたので、すでに他の先生方がこたえられていらっしゃいますが、
参考までに。

背景はわかりませんが、高額な相続金を受け取られていらっしゃいますので、
有効に活用されることをまずはお勧めします。

3名のお子様の教育費については、受験等が重なったりすることも
考えられると思いますので、一度に大きなお金が必要になることもあると思います。

また不動産の購入については、ローンを組んだ場合の費用や住居費については、
必要以上に負担に感じてしますことも多くあります。

私としては、シングマザーとして働いていらっしゃるので大変お忙しい状況かとも
思いますが、大事な意思決定に係ることもあり、信用できそうなFPに一度ご相談
されてはいかがでしょうか？

ライフプランにおいて、大きな意思決定が必要なイベントに係わる費用ですし、
貴重な相続金の使用も含めて、ご相談されることをお勧めします。

よろしくお願いいたします。

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ご相談ありがとうございます。

おひとりで三人のお子様を育てていくのはとても大変なことですね。

いただいている情報では、家賃負担はかなり低いようですが、今後お子様の教育費はかなりの額を
見積もらなければならないと思います。
一般的に、全部公立であれば一人当たり１０００万から１５００万くらい、中学からオール私立などかかる場合は
４０００万ともそれ以上とも言われています。

大きな相続を受けられていますから、その原資を大切に、しっかりと資産運用していくとよいと思います。
今後のキャッシュフローはＦＰに依頼すれば設計書を作成することができるのでぜひお勧めいたします。

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