いくらの住宅購入が安心か

soumama（神奈川県）

解決済み 2013年02月11日

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はじめまして、住宅購入を考えるようになり悩んでいます。

夫32歳：年収460万＋バイト年収100万の計560万
（しかしバイトはいつまで続くのかわからないので年収として計算すべきはないですか？）

妻27歳：専業主婦
子供2歳が1人

貯蓄：250万

頭金：200万（親援助なし）
　　　900万（親援助あり）

車は持っておらず、ただ今家賃9万円のアパートに住んでいます。

アパートの更新や来年子供が幼稚園に通うこともあり今の時期に家を購入して引っ越すかと旦那が言ってきました。
実際に家を見に行ったのですが良い家を見てしまえばそこがよくなってしまうもので…
金額が4150万でした。

他の方の質問では我が家の年収で4150万の家の購入は生活が苦しく老後の貯蓄もできないで破産しそうなのですが
不動産屋は大丈夫ですよと進めてきます。

フラット35
2.01％/35年
借入可能額3860万
頭金290万用意して…という話でした。


住宅のパンフレットに載っていた支払例は
頭金400万
借入額3750万
都市銀行　金利0.875％　1.6％優遇
ボーナス払いなし
月々の返済：103.687円

旦那は頭金が用意できれば大丈夫じゃないか？と言っていますが
私達の貯蓄は少ない方なので引越し代、家具代、今後の光熱費
これからの子供にかかる費用を考えると不安で仕方がありません。

子供が幼稚園の年中になったくらいから私も働く気ではありますが
パートだとそんなに高い収入は見込めないと思います。

長くなってしまいましたが無理のない住宅購入金額はどれくらいでしょうか？？
今年の購入は無理だと思うのでおとなしくアパートの更新をしようと思っていますが
1～2年後にはできるだけ購入したいと考えています。

その為にいくらの家なら探して安心か教えてください。
どうしても不動産屋では高めの住宅パンフレットが出てくるので…
よろしくお願い致します。

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No.908