（助けて下さい）ペアローンと控除について

プロパティマネジメントを得意するFｐ山梨です。
おっしゃるとおりです。
しかし、ご主人のみの年収から推測すると借入金額が多く見受けられます。
損得のみで判断するのではなく、安心して払っていける方法を重要視してください。
ローン控除利用を重要視したいのであれば、逆算してローン借入金額の金額をお求めください。
住民税は所得税から控除しきれない場合に適用になります。
以上

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悩み中さん、初めまして。
さいたま新都心でFP事務所を開業しております、井上と申します。

控除額は「納めた所得税の額+住民税の9万7500円（MAX)」という事がキーポイントで
す。
※住民税の減税額（控除額）：1年あたり上限で9万7500円です。


ご主人だけで借り入れをすると。毎年15万円＋9万7500円＝24万7千500の控除しか
受けられません。（計算上の控除額が30万円になったとしても）

奥様と半分ずつペアローンを組むとすると、
ご主人が毎年15万円＋9万7500円（MAX)＝24万7千500円
奥様が毎年13万円＋9万7500円（MAX)＝22万7千500円
の控除を受けられますので、計算上それぞれ15万円の控除を受けて合計30万円の控除
を
受けられることになります。

下記でシュミレーションをされると、10年分の控除額も半々で借りられた方が多くな
るよ
うですので試してみて下さい。
http://buy.catchup-j.com/jloan/calc/loan/kojo.html

※ただし、あまりよろしくない話ですが、もしもの時はご主人お一人の借り入れにし
ておけば奥様は残りの返済が不要になります。保険料は少し高くなりますが・・・・・

その他、持ち分のことも考慮に入れてご検討ください。

もう少し詳しいお話などご興味があれば、メッセージボードなどで
直接お問い合わせください。

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