住宅ローンを借りるタイミングと借り方

ハヤト（千葉県）

解決済み 2013年12月13日

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私は今は親と別々に住んでいますが、できれば来年中に親といっしょに二世帯住宅に住み替えようと思っています。現在土地を探しながら、住宅メーカーもまわっています。そこで、先に土地が決まり、住宅メーカーがなかなか決まらない場合、まず土地取得のためのお金が必要になると思うのですが、通常、土地、住宅両方を取得する場合、どのようなタイミングで金融機関に住宅ローンの相談にいけばいいでしょうか？

また、実は2，3年後に訪問介護の会社で起業をしたいと考えています。その資金繰りは主に退職金を考えていますが、現在の貯金が約1,500万、住宅取得に親から約1,500万、土地、住宅取得費用は5,500前後と考えています。
私は現在51歳で、年収が1,000万くらいです。住宅ローンは現在の賃貸費用くらいで、12，3万／月、ボーナス払いは起業を予定しているので、設定しないほうがいいかなと思っています。できれば住宅ローンは早めに返済したいと思っているのですが、起業後の資金の心配もあります。このような場合、住宅ローンを期限いっぱいで借りて、手持ちの貯金はできるだけ崩さないほうがいいでしょうか？
また、住宅ローンの返済がかなりある場合、起業の資金を金融機関から借りづらくなりますでしょうか？

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No.1021