住宅ローンの借入れを希望していますが、現在カードローン利用中です（完済予定あり）

rintan（東京都）

解決済み 2013年04月09日

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住宅ローンの借入れを希望していますが、現在 消費者金融ローン利用中です。

大変厚かましい質問ですが、よろしくお願いします。
他の質問サイトでもお聞きしていますが、沢山のご
意見ご指導いただきたいので、こちらにも投稿させて頂きました。

私は東京都在住　会社員勤続8年8ヶ月、既婚39歳、年収505万円です。
妻は、会社員勤続4年1ヶ月、年収325万円です。


いま 注文住宅で新築を建てようと夢を抱いております。。

しかし、現在モ○ット（39万）とプ○ミス（70万）から合計109万円の借入れがありましたが、
一昨日の4月7日、モ○ットの39万円を返済し完済となり、即解約を致しました。
現在は、プ○ミスの70万円が残っておりますが、こちらも4月20日に一括で返済する予定で、
完済後にすぐ解約致します。

日立キャピ○ルのオートローンで、中古車を購入した際のローン残債が60万円あります。
このオートローンの完済予定日は「26年1月」です。
しかし、このオートローンが借り入れ金額の査定額？ダウンにつながるようであれば、
車を売却し、ローンの一括返済も考えています。


モ○ットとプ○ミスの借入れは、
平成23年一月頃、結婚前の引っ越しの際などに必要となったのと、
去年結婚式をした際に足りなかった分を緊急で借入れました。


また念の為、現在の状況を知るために、先週末にCICとJICCで個人信用情報開示を致しました。
もちろんですが、カードローン二社の情報と、私の所有しているクレジットカードの情報は記載してありました。
返済に延滞履歴などはありません。

このような私のような場合でも住宅ローンの借入れは可能でしょうか？
また、住宅ローンを申し込みするにあたり、延滞がなくとも、上記の信用情報が悪く作用することはありますでしょうか？


住宅ローンの申し込みは、 私505万と妻324の収入合算で申し込みを考えております。

借入れ申し込みは、4500から5000万円で考えております。
結婚式と新婚旅行で現金を使ってしまったので、頭金は０円です。
考えが甘いとは思いますが、これらのことから判断して頂き、
住宅ローンを借りることが出来るか教えて頂けますでしょうか？
もし可能な場合、申し込み時期はいつがよろしいでしょうか？


宜しくお願いします。

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No.944