住宅ローンの贈与税について

toto（新潟県）

解決済み 2018年11月20日
住宅ローンの贈与税について質問です。
夫婦共働きで、妻の名義で住宅ローンを借りているのですが、来年妻が休職するかもしれないことになりました。
そうなると妻の収入から返済ができなくなるので、私（夫）の収入から返済することになりますが、これは贈与になりますよね。

そこで質問なのですが、贈与税は年間110万円までなら控除されると聞きました。
ということは、毎年の年間ローン返済額が110万円以内であれば、贈与税は発生しないのでしょうか？
また、妻が休職ではなくその後も仕事に復帰しないことになった場合も同様でしょうか？

何卒よろしくお願いいたします。

No.1299

回答 1件

鬼頭 良行 ファイナンシャルプランナー
所属：FPオフィス Life of Life
totoさんはじめまして。
FPオフィスLife of Life の鬼頭といいます。

まず、今回のケースが贈与になるかどうかは所轄の税務署に事前確認をしておかれたほうが賢明です。
そのうえで贈与になると判断された場合でも、
暦年贈与が利用できれば、年間110万円までの贈与には贈与税がかかりません。

ただし、暦年贈与の利用には注意点があります。
1、贈与契約書を作成する
2、銀行振込などでお金の移動の記録を残す
などです。

奥様が仕事に復帰されない場合も同様です。


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