住宅ローン組めますか？

さとし（北海道）

解決済み 2017年08月17日
現在、消費者金融の借金100万円を地方銀行フリーローンに組み替えました。その場合、その銀行から住宅ローンを組めることはできますか？ 個人信用情報を調べましたが問題はありませんでした。御回答よろしくお願いします！ 年収は600万円で嫁と子供がいます。

No.1218

回答 2件

小林 彰 ファイナンシャルプランナー
所属：株式会社ＭＫエステート
エリア： 滋賀県 彦根市
まずは100万円を返済しましょう。一般的に年収の30%以内が年の返済額の限度ですが、個人信用情報と返済可能額は違います。
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西山 広高 ファイナンシャルプランナー
所属：西山ライフデザイン株式会社
エリア： 東京都 大田区
住宅ローンの借入額は現在返済中の債務の返済額と新たに借り入れる債務の負担により決まります。（もちろんほかに過去の履歴なども影響しますが）
まずは現在借入中の債務を返済してから住宅ローンの審査に望むべきです。

さらには「どの程度借り入れできるか」よりも、「いくらなら返済できるか」が重要です。

将来のキャッシュフローも考慮し、しっかり返済できる借り入れを検討しましょう。
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