住宅ローン、返済が無理な額ではないか教えてください。

まるまる（千葉県）

解決済み 2015年02月24日

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現在、千葉県の地価が上がってきている地域に賃貸で住んでいます。
家族は、主人と私(専業主婦)36歳、子供が6歳(年長)と3歳(未就園)の娘がいます。年収は850万円です。(転職を同じような職種で2回しており、退職金はあまり期待出来なさそうです。)

今、近所のすごく条件のいい場所に土地を見つけたので住宅メーカーに見積りを出してもらいました。土地と建物で諸費用込み4900万円くらいでした。

双方の実家が遠方で主人が車で6時間くらい、私にいたっては10時間くらいかかります。
主人の実家は、あまり裕福でなく古い家に義理の両親と姉(独身)が住んでいます。
私の実家の方は、少し余裕があるようで贅沢な生活を送っています。私の母、兄夫婦、妹(独身)と同居しています。

主人は長男なので、主人の両親はもしもの時は金銭的に援助するか面倒をみる事になるかなと思っています。子供が高校を卒業するまでにた何かあったら、金銭的援助を、それ以降は自分達で出来る事はしようと思っています。

ちなみに頭金は1000万円(私の貯金から500万円出す予定です。)と考えています。

変動金利0.775%、35年ローン(繰り上げ返済で60歳までに返すというプラン)の予定です。

貯金は、頭金を出すと子供達の貯金も含め500万円くらい残ります。

ちなみに私は貯金が残り900万円ほどあるのですが、なるべくこれは住宅ローンに使わず残しておきたいなと思っています。

首都圏の教育費については、夫婦ともまったく分からずどのくらいかかるか見当もつきません。
地方ならば余裕があるかもしれなのですが、教育費があまり余裕がないとなると不安ですし、親の事もありますし、ローンも身の丈にあったものなのかなと思っています。

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No.1094