フラット35ｓで新築を購入し、ローン2年が終わりました。実親からの借り入れについてです。

退会済みのお客様（香川県）

解決済み 2014年01月29日

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フラット35ｓでＨ24.1からローンを支払っております。借入額2300万。
毎年100万づつ繰り上げできるように頑張っておりますが、今月2回目の繰り上げ返済を行い31年になりました。
この度、私の実親から500万円を援助していただけるようになり貰うのは贈与税などで沢山もってかれるので、低金利で親から500万を借りてそれを繰り上げ返済にあてようとおもっています。
フラット35ｓで10年間は金利1％ぐらいなので同じくらいの金利にしようと思ってるのですが、まず家のローンの契約者は主人なんですが私の親から借りたりできるのでしょうか？
税務署などから調べが入った場合、通帳への振込は毎月払いの方がいいのでしょうか？毎年二回のボーナスで返したいと思ってましたが毎月払いの方が確実ですかね？
また5年～10年の間で返済予定でいますが、親が雑所得なので確定申告などしなくてはいけなくなるのですか？少々の利息などでしなくてかまいませんか？収入自体ありませんので。
シュミレーションなどで、支払総額がでるのですが、それを返済年数で割って、毎月の金額を計算し、支払っていけばいいのでしょうか？
無知なため、アドバイスいただければと思います。宜しくお願いします。

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No.1032