中古マンション売却

ハリソン（愛知県）

解決済み 2013年08月06日
4から5年後に売却の予定があるのですが、中古マンションを現金で購入予定です。1985年から1988年頃築の中古でフルリフォーム済みの物件(1200万円くらい)か、1995年頃築でほとんどリフォームされていない物件(1400万円くらい)を悩んでいます。どちらも似たような大きさ、立地で、分譲時から約半額になっています。95年の方はオートロックがついています。95年の方が通勤に便利です。売却時のことを考えると、値下がりなど、どちらがお得でしょうか?

No.987

回答 1件

伊藤　 誠 ファイナンシャルプランナー
所属：株式会社FP知恵の木
4から5年後に売却ということは、この時に買う側の立場になって考えます。
通常、住宅を購入する場合、現金一括支払いは難しいので住宅ローンを組みます。
1985年から1988年頃築の中古でフルリフォーム済みの物件(1200万円くらい)
1995年頃築でほとんどリフォームされていない物件(1400万円くらい)

住宅ローンが組める物件を購入するのが正解と考えます。
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