住宅ローンについて

素人（岩手県）

解決済み 2012年06月15日
現在の状況でローンは借りられるのでしょうか？
自身＝自営業（2年弱）国民政策公庫300万
返済中→延滞などもない状態。
年商＝300～350万程度（震災後の不信があり前年度の内容）。
妻＝派遣（扶養内）
実家暮らしの親族と同居。
父＝自営一人親方（借金なし）
母＝財団法人勤務
妹＝母と同様
・以上の5人で世帯を分けずに、住んでいます。
世帯5名で
※保証人などはＯＫで、父の持ち家になります。
返済済みで、減価償却などもない状態。
このような状況の中で、もし借りれるとしたらどのくらいがメ明日になるでしょう。


No.766

質問者からのメッセージ

2012.06.23

ありがとうございました。 住宅購入は夢でもありますので、今後ではなく今から考えたくご相談しました、 親切な回答ありがとうございました。 シアーズカフェもチェックしようと思います♪

回答 1件

ベストアンサーに選ばれた回答です！

中嶋 よしふみ ファイナンシャルプランナー
所属：中嶋よしふみ@保険を売らない普通のFP　シェアーズカフェ
エリア： 埼玉県 川口市
どなたが借りられるのでしょうか。
それによって全く異なります。

年収×２０％×６０歳までの残り年数

コレくらいが目安かつ借りても大丈夫な上限です。その上で減収なども織り込んで借入額の調整を行って下さい。

収入合算などにより借入額を増やす事は出来ますが、どれ位増やせるかは金融機関の判断によります。

なお、自営ですとお勤めの方よりさらに審査は厳しくなります。

シェアーズカフェ・店長中嶋よしふみ
http://sharescafe.com/
細かいデータを伺っていませんので、借り入れが可能かどうかに関しては何ともいえません。

借りる事が出来るならば、上記のような額が目安になりますよという事です。

なお、住宅ローンは買った家を担保にお金を借りる事です。無担保で住宅ローンというのは基本的にありません。
保障人も事業者向けのローンではありませんので、特定の借り方を除けば基本的には不要です（その代わり保障料が必要です）。

今は5人で住まわれているとの事ですが、今後世帯が分かれる事もあるでしょう。

無理に家を買われるような状況では無さそうに感じますが、何か家を買いたい理由はあるのでしょうか。

より詳しい相談が必要でしたら、別途HPよりお申し込み下さい。

メール相談もお受けしております。

シェアーズカフェ・店長　中嶋よしふみ
http://sharescafe.com/

2012.06.18

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