初めてご相談いたします

ka-ku（東京都）

解決済み 2011年06月08日

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初めて投稿いたします。
よろしくお願いいたします。

東京都内でマンション購入を検討しております。

・夫（本人）29歳 年収（税込み）550万 正社員勤続7年（年2回ボーナスあり 年間100万程度）
⇒手取り月収は、25万程度
・妻29歳 年収（税込み）250万 契約社員1年目（契約社員のためボーナスなし）
⇒妻の年収は、考慮していません
・子供なし（将来は欲しいと思っています）
・現在は、都内で10.5万の賃貸暮らし


マンションを購入するにあたり、3190万円のローンを組むことに迷っています。
F35Sにて、返済シュミレーション（ボーナス払い10万）してもらったところ、月々の返済額は、ローン返済と管理費・修繕費で10万5千円（現在の家賃と同じ）です。
これに年間の固定資産税が約14万程度になります。

上記のような返済計画は、無理がありますでしょうか。
月々の返済額は、現在の家賃と同じくらいなのですが、年間の固定資産税や
ボーナス払い10万想定のシュミレーション結果なので、ローンを組むことへの勇気が無く踏み切れずにおります。
また、ローンの額も年収の約6倍という点も気にしています。

現在の支払っている家賃の10．5万円と同額だからといっても
賃貸と持ち家とでは、ローンを組むということの重さから考えても
一概に安心しきれない思いもあります。

何卒よろしくお願いいたします。

お役立ち

No.513