新規住宅購入について（マンションからの買い替え）

ラフェ（兵庫県）

解決済み 2011年04月05日

---

はじめまして。
現在新築戸建て購入について検討しています。

半年前からハウスメーカーを回り、ハウスメーカーが決まったところです。


夫（３４歳）：年収450万円
妻（３３歳）：無職
子：3歳（4月から保育園）
　　0歳

マンション所有（残債なし、簡易査定額７００～８６０万円）
頭金なし（マンション売却後に預金用200万以外あてる予定）
預金250万（諸費用200万用）


現在、土地1230万＋建物2070万＝330０万を新築購入検討しています。

妻は今後少しでもパートに出る予定ですが、現在無職です。
生命、医療保険、子供の学資保険加入済みです。


ハウスメーカーの担当者は、支払い可能だというのですが、
マンションが売却できないと頭金とならないため、支払いが不安です。
そもそも、年収に対し、購入金額がやはりおおきいのでしょうか？

両親に反対され援助もなく、手持ちの預金も諸費用に無くなることから、
購入を迷っております。
長男が小学校に入る2014年まで待ち、少しでも頭金を増やすことも考えましたが、
消費税、建物の価格、マンションの売却価格の懸念で、今年建てる方向で考えております。


あいまいな相談ですが、なにとぞご意見お願いします。

お役立ち

No.455