不動産の相続について

NK（神奈川県）

解決済み 2010年12月13日

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はじめまして。
家の相続について質問させて下さい。
（祖母から母への不動産相続について）

土地：　借地（近所の地主さんに年に数回、もう40年程借地金を支払っています）
家：　2階だて木造一軒家
家の所有者：　重度介護要（認定有り）の祖母
家の居住者：　祖母、実娘（私の母）、義理の息子（私の父）

祖母には娘である私の母（同居者）と、弟（別に世帯・家有り・私の叔父）がいます。　母が24時間介護をするため、5年前ほどに祖母の家に入居しました。

借地代は父が祖母の名義で支払っています。

祖母としては祖母に何か会った後も、私の両親にこの家に住み続けてほしいとずっと言っていますが、法的に有効な遺言書などはありません。

両親もこの家に住みたいそうですが、祖母がいなくなったあとも、
ここに住み続けるには、どうしたらいいのでしょうか。
外の叔父（母の兄）はおそらく、祖母の家を売るつもりだと思います。

他、お金の財産は何もありません。
もし、両親がここに住み続ける場合（家を相続する場合）、叔父には家の価値の半分をお金で支払うことになるのでしょうか。

また、祖母が生きているうちに、家の所有者を母に変えることはできるのでしょうか。　アルツハイマーですが、まだ普通の会話はできます。
介護度の数字は忘れてしまったのですが、高かったと思います。


ご回答よろしくお願い致します。

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No.331