住宅ローン、自動車ローンの支払いが不安

いろいろ大変ですね。
「新築一戸建て3380万円」は審査結果待ちということですが、その物件しか考えていらっしゃらないのでしょうか？
例えば、同じ内容・地域・条件の物件であっても、いわゆる“建て売り”のものではなく、“注文住宅”（建設業者は、大手のデベロッパーさんではなく、中堅どころのハウスメーカーさんのもの）であれば、予算を大幅ダウン（たとえば、3380万円→2500万円）させることも、場合によっては可能かと思います。
一度、近所のハウスメーカーさんとFPに相談されてみてはいかがでしょうか？

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ゆき　様

はじめまして。
(株）Y'SHappiness　野上と申します。

少し時間もたってしまっており、また他のFPの方が返信しているかとは

思いますが、もしよろしければ参考にしてみてください。

ご結婚されて、お二人で夢のマイホームをというお気持ちよくわかります。

私もその1人でございました。

早速ですが、いただいた内容の範囲なでのお話しなのでその点ご了承ください。
整理すると
■収入面；
年収450万円＋250万円
■支出面；
住宅ローン（物件価格；3380万円）；月々の返済　（現状の家賃；月7.8万円）
自動車ローン；250万円（月々1万円（あと2年）、残債を3年目に精算）
お母さまへの送金；月々4万円
奨学金返済；月1.5万円
現在の貯蓄や貯金；不明
生命保険などの資産；不明

住宅ローンの支払いは、年収の2割～3割くらいが１つの目安と言われております。
その点は、ご確認いただきたいと思います。
また月々の貯金や貯蓄や投資の金額はいかがでしょうか？子供様がいらっしゃらないので
あれば、理想としては10%~20%くらいと考えます。
その一方で、
将来の家族計画のことやご夫婦の人生設計、将来の介護などのお考えなどご結婚することに
よって発生するさまざまなイベントや将来の目標もあるかと思います。

それを考えると、あくまで主観ですが、現状の内容からは慎重にご判断されたほうがよろしいのではないかと思います。

具体的なご判断をするためにも、
ぜひ一度まずそのイベントの整理（子供さんのこと・教育のこと・現在の負債の返済など）ともし可能であれば数値化して、可視化したうえでご判断いただくことをお勧めします。
（ライフイベント表・キャッシュフロー表）
さまざまなHP等でも載っているかとは思いますので、ご確認いただけると幸いです。

他の方と重複していることや生意気な言い回しについては、ご了承ください。

ご不明な点があれば、ご相談いただければと思います。

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