住宅ローンについて
96962323（神奈川県）
解決済み 2016年07月20日教えて頂けますでしょうか。
以前消費者金融などで借り入れをしていたことがあります。
2003年ころに借りて複数社借り入れをしておりました。
完済したものもありますが、引っ越し等で請求書が来なくなったのもあり
放置してしまいました。
記憶があいまいなのですが最後に返済したのが2009年頃になります。
数年内に自宅購入を検討しているのですが、審査に影響はありますか？
また、返済を放置してしまった会社名は覚えているのですが、
こちらから何かアクションを起こしたほうがよいのでしょうか
No.1155
回答 4件
金融機関に勤務していた者としての一般的な回答は下記のようになります。
・数年内に自宅購入を検討しているのですが、審査に影響はありますか？
→審査時に見落としがない限り、当然影響はあるでしょう。
・また、返済を放置してしまった会社名は覚えているのですが、
こちらから何かアクションを起こしたほうがよいのでしょうか
→何のために？
仮に弁済をしても事故情報が抹消されるわけでもなく、そのことが住宅ローンの審査上有利になるわけでもありません。
時効は5年ですが、金融業者が債務名義を取得していると10年になります。
少なくともその間は行動を起こさないほうがいいのではないでしょうか。
＜時効についての参考情報＞
http://sim.fc2web.com/rooba/tie/zikou.html
・数年内に自宅購入を検討しているのですが、審査に影響はありますか？
→審査時に見落としがない限り、当然影響はあるでしょう。
・また、返済を放置してしまった会社名は覚えているのですが、
こちらから何かアクションを起こしたほうがよいのでしょうか
→何のために？
仮に弁済をしても事故情報が抹消されるわけでもなく、そのことが住宅ローンの審査上有利になるわけでもありません。
時効は5年ですが、金融業者が債務名義を取得していると10年になります。
少なくともその間は行動を起こさないほうがいいのではないでしょうか。
＜時効についての参考情報＞
http://sim.fc2web.com/rooba/tie/zikou.html
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ご質問ありがとうございます。
96962323様はじめまして、(株)Ligareの小野寺と申します。
数年以内に自宅購入を検討していて消費者金融の滞納が気になったとのことですが信用情報の記録によっては返済能力が低いと判断され仮審査が通らない可能性が髙いです。
信用情報とは個人が金融機関から借入れをした金額や返済状況などの情報で、その情報を集めて管理している団体（信用情報機関）が、主にJICC、CIC、KSCの3つとなります。
完済した場合でも5年間は記録が残ることになっておりますし、まずは滞納した記録がどのように記載されているかをご確認ください。
延滞の場合すべての信用情報機関で情報が共有となっていると思いますが延滞以外の履歴の確認を含め消費者金融が加入しているJICC（日本信用情報機構）・CIC（株式会社シー・アイ・シー）で検索して請求していただくといいと思います。
信用情報を取り寄せ後お近くの法テラスへ相談してみてはいかがでしょうか？
96962323様が自宅購入のご希望を叶えられることをスタッフ一同心よりお祈り申し上げます。
96962323様はじめまして、(株)Ligareの小野寺と申します。
数年以内に自宅購入を検討していて消費者金融の滞納が気になったとのことですが信用情報の記録によっては返済能力が低いと判断され仮審査が通らない可能性が髙いです。
信用情報とは個人が金融機関から借入れをした金額や返済状況などの情報で、その情報を集めて管理している団体（信用情報機関）が、主にJICC、CIC、KSCの3つとなります。
完済した場合でも5年間は記録が残ることになっておりますし、まずは滞納した記録がどのように記載されているかをご確認ください。
延滞の場合すべての信用情報機関で情報が共有となっていると思いますが延滞以外の履歴の確認を含め消費者金融が加入しているJICC（日本信用情報機構）・CIC（株式会社シー・アイ・シー）で検索して請求していただくといいと思います。
信用情報を取り寄せ後お近くの法テラスへ相談してみてはいかがでしょうか？
96962323様が自宅購入のご希望を叶えられることをスタッフ一同心よりお祈り申し上げます。
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はじめまして、東京の独立系ファイナンシャルプランナーの平井美穂と申します。
不動産営業の後、二社の金融機関で融資業務をしておりました。
住宅ローンの審査では、個人信用情報を必ず調べますので、
まずはご自身で照会してみることをおすすめします。
現在日本には3つの個人信用情報機関があります。
・ＣＩＣ
http://www.cic.co.jp/mydata/
・ＪＩＣＣ
http://www.jicc.co.jp/
・全国銀行個人信用情報センター http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/
3つの個人信用情報のうち、どれを調べるかは
金融機関によって異なりますが、まずは
一般的によく照会されている「ＣＩＣ」の
情報を取り寄せてみてください。
マイナスな情報がいっさい登録されていなければ
心配はなくなるかと思います。
もし、マイナス情報が登録されていた場合、
住宅ローンの借入は難しくなるかもしれませんが、
内容によって、また金融機関によっては
申込可能な場合もあります。
まずはご自身で調べていただき、
お困りなようでしたらよろしければ
平井FP事務所までご相談ください。
幸せなマイホーム探しができますこと
お祈りしております。
不動産営業の後、二社の金融機関で融資業務をしておりました。
住宅ローンの審査では、個人信用情報を必ず調べますので、
まずはご自身で照会してみることをおすすめします。
現在日本には3つの個人信用情報機関があります。
・ＣＩＣ
http://www.cic.co.jp/mydata/
・ＪＩＣＣ
http://www.jicc.co.jp/
・全国銀行個人信用情報センター http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/
3つの個人信用情報のうち、どれを調べるかは
金融機関によって異なりますが、まずは
一般的によく照会されている「ＣＩＣ」の
情報を取り寄せてみてください。
マイナスな情報がいっさい登録されていなければ
心配はなくなるかと思います。
もし、マイナス情報が登録されていた場合、
住宅ローンの借入は難しくなるかもしれませんが、
内容によって、また金融機関によっては
申込可能な場合もあります。
まずはご自身で調べていただき、
お困りなようでしたらよろしければ
平井FP事務所までご相談ください。
幸せなマイホーム探しができますこと
お祈りしております。
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96962323 様
はじめまして、（株）Y'S Happinessの代表の野上と申します。
ご質問について、すでに何名かの方が回答されていらっしゃいますが、
だぶるところも多くなると思いますが、簡単にお答えします。
参考にしていただけると幸いです。
特に、消費者金融の借り入れの放置の件がポイントと考えます。
借入の時効に関するところは確認された方がいいと思います。
その方法として、
・CICCとJICCの自分の個人信用情報を確認する。
私も、自分の分を調べたことがありますが、難しくありませんし
その件は外にもれませんので、自分自身のものを確認されたほうがいいと思います。
・念のため、弁護士に確認する。
消費者金融の会社や金額次第のところもありますが、引越しされたものを簡単にあき
らめることも考えずらいです。
またご自身も払っていないことを認識されていらっしゃる。
公示通達など専門的な方法を使っていた可能性もありますので、弁護士の相談された
ほうがいいと思います。ポイントは時効に該当するかどうか。
自宅購入というご自身のライフプランや人生のイベントとして大きく影響を与える一つ
なので、すっきりされたほうがいいと考えます。
ご自身の信用情報に何か残っていることや消費者金融の時効などが認められない場合は、
その時に再度ご相談されてはいかがでしょうか？
もしお役に立てるようであれば、あらためて掲示板又は弊社までご相談いただけたらと思います。
よろしくご検討ください。
はじめまして、（株）Y'S Happinessの代表の野上と申します。
ご質問について、すでに何名かの方が回答されていらっしゃいますが、
だぶるところも多くなると思いますが、簡単にお答えします。
参考にしていただけると幸いです。
特に、消費者金融の借り入れの放置の件がポイントと考えます。
借入の時効に関するところは確認された方がいいと思います。
その方法として、
・CICCとJICCの自分の個人信用情報を確認する。
私も、自分の分を調べたことがありますが、難しくありませんし
その件は外にもれませんので、自分自身のものを確認されたほうがいいと思います。
・念のため、弁護士に確認する。
消費者金融の会社や金額次第のところもありますが、引越しされたものを簡単にあき
らめることも考えずらいです。
またご自身も払っていないことを認識されていらっしゃる。
公示通達など専門的な方法を使っていた可能性もありますので、弁護士の相談された
ほうがいいと思います。ポイントは時効に該当するかどうか。
自宅購入というご自身のライフプランや人生のイベントとして大きく影響を与える一つ
なので、すっきりされたほうがいいと考えます。
ご自身の信用情報に何か残っていることや消費者金融の時効などが認められない場合は、
その時に再度ご相談されてはいかがでしょうか？
もしお役に立てるようであれば、あらためて掲示板又は弊社までご相談いただけたらと思います。
よろしくご検討ください。
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