住宅取得資金の贈与

なお(大阪府)

解決済み 2013年12月11日
こんにちは。
今年の2月に新築マンションを購入し両親と同居しています。
頭金は私と両親の預金から出して、私が2000万円の住宅ローンを組んでいます。
その後、父名義の住宅売却資金1200万円が入りましたが、
繰上返済せずに私名義で分散して資産運用しています。
住宅取得資金の贈与として700万円まで非課税対象となるには、
今から繰上返済をしなければいけないのでしょうか?
もしそうであれば、確定申告までで大丈夫なのでしょうか?
なお、贈与を振込でなく現金で受けた場合は、どのように証明するのでしょう?
ご教示よろしくお願いいたします。

No.1018

質問者からのメッセージ

2013.12.15

思い込みで行動する前にご相談して良かったです。 ありがとうございました。

回答 1件

梶田 けい子 ファイナンシャルプランナー
所属:梶田ファイナンシャルプランニング事務所

この制度は住宅取得のための資金に限られ、借入金返済資金は対象外になります。
適用を受けるためには、計算明細書などを添付しなければなりませんので、日付で判ります。
住宅ローン返済資金は、贈与税免除の対象にならないとわかりましたので、
今700万円を繰上返済する必要はありません。住宅ローン減税を使います。
ご回答いただき、どうもありがとうございました。

2013.12.15


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