ご挨拶とメッセージ

小島FP不動産事務所
【ＩＦＡの窓口】を開設
金融リテラシー
リスクリテラシー
不動産リテラシー
不動産売買・生命保険 ・損害保険・投資信託 ・不動産活用 ・マイホーム購入・住宅ローン他各種ローン ・相続 ・税務等お客様のご相談ニーズにお応え致します。

特に不動産・住宅・住宅ローン・省エネ・投資関連に強いFP不動産事務所です。
住宅購入・不動産売買・資産活用・相続相談　住宅ローン相談～審査・実行サポート（ネット銀行様・民間銀行様・住宅金融支援機構様）太陽光発電・防災・防犯にもご提案出来ます。更に投資関連でもご相談・ご提案に強いFP専門家です。　

保有資格
宅地建物取引士・貸金業務取扱主任者・２級ＦＰ技能士、一種証券外務員・簿記３級・住宅ローンアドバイザー・メンタルケアカウンセラー・損害保険募集人・整体ケアセラピスト・リンパケアセラピスト・介護職初任者研修（ヘルパー２級）・福祉用具専門相談員

ネット銀行様　民間銀行様　住宅金融支援機構様の住宅ローン相談及び審査～融資実行までのへお手続きサポート多数経験あり

返済不安の場合に早急にご相談にご対応致します。

不動産土地売買・賃貸仲介・不動産活用・管理の相談及びご提案など実務の経験が豊富な弊社です。融資のお手続きにも多数経験をしております。その経験上でお客様の資金相談や借り換え相談、将来設計も必然的にご相談をお受けすることが多く、その実務に必要な知識を持つ専門家・有資格者のいる弊社でございます。専門家・有資格者がお客様のご不安やお悩みを解決に向けて行動してまいりますので、ご安心して実務経験も豊富な弊社へ是非ご用命下さいませ。多方面から詳細を分析をし後に最良のご提案をさせて頂きます。弊社は、どのような相談にも受け付けております。他の専門家とのネットワークが充実していますのでご安心下さい。お客様の心身健康で生活が出来る身近な相談相手としてお気軽にご相談下さいね。

初めまして。小島FP不動産事務所　小島　新吾といいます。

・保険 ・投資信託 ・不動産活用 ・マイホーム購入・住宅ローン他各種ローン ・相続 ・税務・介護施設ご案内及び介護リフォーム、介護福祉用具・終活サポート等お客様のご相談ニーズにお応え致します。
専門分野　不動産売買分野　注文住宅・建売戸建て（新築・中古）・買取再販サポート・相続の土地売却・空き家売却　取付実務
　　　　　不動産賃貸分野　居住用空き家賃貸・事業用流通賃貸・事業用借地　賃貸借実務
　　　　　不動産管理分野　アパート・マンション・事業用ビル　管理実務
　　　　　相続不動産分野　早急に売却し相続税の支払い対応へのサポート
省エネ・防災・防犯分野　費用対効果を前提に省エネ・防災・防犯を安価でご提案

金融のご相談　　　住宅ローン　融資先選定のサポート、申込サポート（ネット銀行・フラット35・銀行）、融資実行までのサポート　保険見直し　リバース６０

不動産投資　土地活用（狭小地・調整区域でも大丈夫）・駐車場・倉庫
金融投資　　NISA　投資信託　
もみほぐし　全体のもみほぐしから足・ふくらはぎ・足の甲のもみほぐしは気持ちいいと評判

介護職初任者研修・介護福祉用具専門相談員にて介護施設実務経験豊富及び自宅改修による介護リフォーム経験豊富

終活に関するご相談

人生は良いときもあれば悪い時もあります。悪いときは悩み苦しみ不安な日々を過ごし、家族の関係も壊れてしまう現状をたくさん見てきました。相続でも親子関係・兄弟関係の争いも見てきました。この人生の下降の波を小さくし上昇への道筋とアドバイスが出来るのがFP業務だと思います。

特に人生の最大の大きな買い物はマイホーム購入時期ではないでしょうか。マイホーム購入資金は数千万円もかかるので多くの購入者は住宅ローンをご利用される事ではないでしょうか。数千万円の融資は、たとえ金利が低くても大きな利息を払わなければなりません。元金とあわせて家賃以上の返済額となる購入者様がいます。更に税金や火災保険も毎年、数年間ごと保険の更新をする事になります。加えて、家族が増えたり、子供の成長、物価高、収入源、病気やケガ、想定外の出費など購入後の生活はいろいろと変化を経験します。最初は大きな夢を持っているので最初は調子よくてもその先は前文のような変化に家計の負担は大きく重しとなることは正直多々あると思います。

しかし、将来のプランニングをすることで状況変化にも準備出来ることもあり、また毎年の家計診断をすることでプランニングにも修正したり、対処が早く行うことから傷口が小さく済み、早い段階で修正出来ます。

住宅ローンのご利用されるご家庭に、金利が安いとか返済負担率が低いからと良いと思われがちですが、専門家から見ればそれよりも大切なことがあります。それは、資産がその後どれだけあるかです。企業でいえば内部留保でしょうか。将来どれだけのリスクがあり、どれだけの費用がかかるかわかりません。貯蓄は月給の半年分とか１年とか、５００万円とか１千万円とかいろいろな情報がありますが本当のところはわかりません。ですから、お客様自身がどれだけのリスクなら耐えられるのか、どれだけのリスクなら危ないとかを知っていることが不可欠です。お客様の思いやリスクに関して助言をしそのストーリーを作るのがFP専門家の役割だと思います。

FP業務且つ不動屋・住宅ローン・金融・介護・メンタルケア・ボディケア業務を経験したからこそお客様の心技体を正常化へ導くようにアドバイスが出来ます。

生活は不安は、これだと一つには絞れません。複合要因が合わさっているのが現状です。この思いを私はよく知っています。

お客様がいつも笑顔で日々平和で暮らしていただけるように活動しています。どんな小さな悩みであっても、また大きな決断が待ち受けてだれか相談したいなと思われたなら私でよければ、なんなりとお気軽ご相談ください。

この度、LINE公式アカウントが出来ました。LINEからもご相談承ります。






　　　　　

運送業・製造業・保険業・建築業・不動産仲介業・医療・福祉・介護の各分野を携わることでいろんな実務経験を積んいます。お客様の実情に合わせてで適したご提案をさせて頂きます。

住宅ローンのご相談も含めてローンの取次が出来る専門家です。事前審査や本審査受ける前でもご相談下さい。
是非、ローンの新規や借り換えなどローンに関する相談は私にお任せ下さい。

実務経験から下記の資格を取得、認定の取得して業務を行っております。
・「宅地建物取引士」
・「貸金業務取扱主任者」
・「二級ＦＰ技能士」
・「簿記２級」
・「住宅ローンアドバイザー」（一般財団法人　住宅金融普及協会認定）
・一種証券外務員資格
・簿記３級
・「損害保険募集人」（社団法人日本損害保険協会合格）
・「シニア・ライフ・コンサルタント」（社団法人　生命保険協会認定）
・「メンタルケアカウンセラー」（一般財団法人　生涯学習開発財団）（メンタルケア学術学会）
・「整体ボディケアセラピスト」
・「リンパケアセラピスト」
・「介護職初任者研修終了」
・「福祉用具専門相談員」

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簿記入門講座
国家資格塾