私が考える住宅業者選びの手順

2017.01.11

◆私が考える住宅業者選びの手順
１．家を建てる「目的」をしっかりと認識する
２．自分たちの欲しい家を「イメージ」する
３．たくさん「見学」する
４．イメージした家を建てられる業者を「決める」

１: 目的をしっかりと持つ
誰のために、何のために家を建てるのか？住宅も保険も同じ、家族で目的を共有！
３５年ローンの覚悟は！（人生、苦しい事もある、その時踏ん張れるかは、しっかりと目的を持って家を持ったかだ）
２:イメージすることの大切さ
「何を基準に選べば良いのか分からない」具体的な「住む家のイメージ」が出来て初めて、候補となる依頼先を
　　　　絞ることが出来ます。
「どこが良い家を建ててくれるのか？」　ではなく、「自分のイメージする家はどの会社が建てられるのか？」で、
　　　　絞り込んでいきます。
イメージを伝えるために是非「我が家のマイホームノート」を作りましょう！
　　　　（その際、夫婦で意見を合わせる必要はない）
※次回は・・・・・たくさん「見学」するの理由からお話します。

＜住宅ＦＰ個別相談の流れ＞　
◆ご相談１回目（約２時間）
住宅ローン・住宅資金概算
住宅ローン概要・金利・繰上げ返済・団信、資金計画・諸費用
ライフプランデータ、保険見直し（１回目）
保険の無駄を省き将来の支出を確定。ライフプラン作成データ聴取・教育・老後資金
◆ご相談２回目（約２時間）
ライフプラン提示、保険見直し（２回目）
保険現状分析、保険修正、ライフプランで将来のキャッシュフロー完成
住宅ローン仮審査申込（返済可能額の確定）⇒予算内で安心してワクワク楽しい打ち合わせへ
＜その他サポート＞
火災保険の加入ポイント、上手な繰上げ返済方法、住宅ローン控除申告・すまい給付金アドバイス

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