FPの回答へコメント

まことさま

はじめまして川崎駅前にてファイナンシャルプランナーをしております水野淳介と申します。

ご質問の件ですが
注文住宅で土地先行決済の場合、おっしゃるとおり土地部分および、
建物代につきましても分割決済の場合にはつなぎ融資を利用します。
建物完成時につなぎ融資からフラットへ変わります。
その場合においてもフラット35Sは利用できますのでご安心下さい。
一点気をつける必要があるとすると、つなぎ融資のシステムを持っていない金融機関の場合には、
注文住宅でフラットの利用は難しくなります。

またこのような時期に住宅を検討できるのはとても良い事かと存じます。
ただし大きな買い物である事に違いはなく、後悔しない住宅を購入する必要があります。
人生においては住宅以外にも教育費や老後資金など多くお金を使うべき所がございます。
それらを含めて自分の理想とするライフプランを考えた時に、
住宅予算がどの程度とれるのかをしっかり把握することが大切です。
住宅探しをする前に、ご夫婦でライフプランを考えてから探されことをお勧め致します。

もしお力添えが必要な場合には遠慮なくお問い合わせ下さい。
また住宅購入時に注意することなどの情報提供のHPを提供しております。
参考になれば幸いでございます。
住宅購入専用hp: http://www.fp-myhome.com