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FPの回答
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山梨（月見里ＦＰ事務所）
北海道2010.09.09
一般的に借り換えとか名義変更という名称に惑わせて、まるで車の名義変更をするような感覚をお持ちの方が多数いっらしゃいます
金融サイドからみれば、やることは新規のローンを組むのと内容はほとんど変わりません
呼び名が違うだけです。名義変更手続きに固執するのであれば、独学で勉強し仕組みを知らないと金融屋と交渉できません
あとは、専門知識を持った人にお願いすることです。
知識を身につけた人に対しては、私の経験上親切丁寧に対応してくれます
それに、今は住宅ローン融資の融資づけ競争をいいお客獲得の為の各金融機関でおこなっておりますので、ご自身の選択する金融機関に足を運んでみてはいかがですか
以上
金融サイドからみれば、やることは新規のローンを組むのと内容はほとんど変わりません
呼び名が違うだけです。名義変更手続きに固執するのであれば、独学で勉強し仕組みを知らないと金融屋と交渉できません
あとは、専門知識を持った人にお願いすることです。
知識を身につけた人に対しては、私の経験上親切丁寧に対応してくれます
それに、今は住宅ローン融資の融資づけ競争をいいお客獲得の為の各金融機関でおこなっておりますので、ご自身の選択する金融機関に足を運んでみてはいかがですか
以上
2010.09.09
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新規ローンとほぼ同じというのは理解しております。
審査の段階ではじかれるということもあると思います。
名義変更手続きに固執しているわけではないのですがいろいろと素人ながら
調べた結果、夫婦間の売買か名義変更で実現できるのかなと思い相談させて
いただきました。
確かに銀行には「住宅ローンの件で…」と問い合わせると丁重に対応してください
ましたが話が質問の内容に変わったとたん、めんどくさそうに冷たい対応をされました。
誰が支払おうと名義の口座から引き落とされていれば問題ありませんというような
ことでした。
こちらでいろいろとアドバイスをいただき実行するにはやはり専門家に相談するのが
よいのかなと感じております。