FPの回答へコメント

正解というものはありませんが、
考え方の参考になれば幸いです。
１．ゆとりを考えるなら、最初は30年などの長い返済にしておいて、途中で繰り上げ返済をしていく。
２．頭金は多いほうが良いですが、私の経験では1年目はいろいろ費用がかかりま　　す。
　例えば100万円から200万円を残し、落ち着いたところで繰り上げ返済をする。
　その場合も緊急の予備費を残しておく。

　病気等を考え、がん保険と所得補償などをしっかり加入しておくと良いでしょう。

３．金利については実際にシミュレーションをしてみると必ずしも長期の固定金利が有　　利ともいえません。
　　どれくらいの金利になっても大丈夫かを具体的に計算したほうが良いです。
　　少なくとも以前のバブルのような金利は今後10年間に限ると考えられません。
　　
　　繰上げ返済をがんがんできるなら、短期固定金利という方法で返済すると言う方法　　もあります。

　　金利が上がったときは一般的には収入も増える可能性が高いです。

　　お子様にお金がかかる時期は奥様のパート収入を期待できるなら年60万円程度　　　は収入がある可能性があります。

　　家計自体も改善の余地はあると予想いたしますが、情報が少ないので一般的な　　　回答とさせていただきます。