FPの回答へコメント

細かいところのデータがありませんので、一般論でお話させていただきます
マンション購入についての留意点
管理費・修繕積立金の確認
大規模修繕計画の予定および一時金の支払いの有無（共用部）
専有部分の設備修繕計画
固定資産税の金額の確認
火災保険の金額確認
以上がいわゆるランニングコストといわれるものです。
築１３年であれば、当然以上のことが必要となりますので、購入した後のことを
十分検討してください
マンション自体はそんなに無理な金額ではないかと思います。
せっかく金融資産をもっているのですから、今一度年金支給までの間利息収入・配当収入を生かしたプランも
眞直してみてはいかがですか
一番重要なのは、何のために購入するかです、目的によって答えが変わってきます
以上

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