FPの回答へコメント

現在、中古マンションを購入を希望されているとの事ですが、
手持ち資金をお持ちのようですから、物件を購入されても問題はないとは思います。
老後でもマイホームをお持ちですと安心感が増し、精神的にもゆとりが出てくると思いますので、いいとは思います。

ただし、以下の点をもう一度お考えになってみてください。
○他の先生もご指摘されていましたが、マンションの管理費等はどのくらい掛かりますか？
○築18年ということですが、大規模修繕などの積み立ては管理組合できちんと行われいますか？
○もし、お年をめされて動き辛くなったときにも、このマンションは大丈夫でしょうか？（リホームを必要としますか？）
○もし、あなたがお亡くなりなられたとした時に、この資産は親類に相続される予定ですか？それとも、老後の資金計画にリバースモーゲージなどを利用されようと思っていますか？
もし、リバースモーゲージを利用されようとするのなら、マンションでは現状制度上困難です。

また、総務省「平成16年全国消費実態調査」で、60歳以上の女性単身世帯での月額支出の平均は約16万円となっています。もちろん、この数字はあくまでも平均金額ですので、ひとそれぞれで異なってくるとは思いますが、今の老後収入だけでは、少し心許無いように思われます。

今までしっかりとした資産運用を行われた来ているのですから、後で後悔しないためにも、老後のことを含めた長期的なライフプランを立てられて、物件購入を決められてもいいのではないでしょうか？
今まで貯められた手持ち資金をお持ちですので、しっかりと計画して損のない使い方をしてください。

---