FPの回答へコメント

不動産屋さんが、探していた物件より高いのを押してくるのは、当然ですよね。
彼らも仕事ですから・・・。
しかも、変動金利35年で今の家賃並みでって、結構厳しい不動産屋ですね。
なんでもいいから高いのを売りたいと言うのが、明らかですね。
今の変動金利で計算すれば、家賃並みでいけるでしょうし、2500万円借りる場合に審査金利でも御主人の年収の26％くらいで審査が通る可能性はありますね。

でも、変動金利でので、金利上昇局面での金利リスクを想定していないと、買ったはいいけど、金利が上がって返済できなくなって、マイホームを手放さなければいけない状況や、さらに売ってもまだローンが残るなどの事が十分考えられます。

しかも、これに固定資産税・修繕費・子供の教育費など色々と考えないといけない費用はあります。

今お持ちのお悩みを解決するには、
お近くのFPの方に、ライフプラン（子供の教育費なども含む）を作ってもらって、変動金利でも問題なく返済できるのか？どの金額まで自分の家庭では、ローンを返していける能力があるか？などを分析してもらうことで、納得して住宅購入が出来るようになりますよ。

素晴らしいマイホーム生活がおくれることを期待しております。

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