FPの回答へコメント

固定の期間が残ってるなら変動に変えるのを辞めたほうがいいと考えます。
もし、変動に変えてから金利が上がっても後の祭りなので固定期間があるなら
金利は今のままなので問題ありません。

ローンの保証料ですが、団信の保険料じゃなくて？
団信なら借りたところに聞くといいですよ。
月ごとにローンの金額にプラスされているので、教えてくれます。

ここで聞くよりも、FPの有料相談に行かれたほうがいいですよ。
家なら相談は無料ですが、提案料は別です。
七万です。2回目の作成は無料です。

---