FPの回答へコメント

まず、変動金利へのお借り換えには賛成できません。


理由は、変動金利では低金利の現在は良いのですが、金利が上昇した場合元金が減ら無くなってしまうからです。


現在は１０年固定の3年目なので、少なくとも7年間は確実に元金が減少します。


もし、どうしても金利負担を減らしたければ、同じく10年固定への借り換えをお勧めします。


ローンの残期間が書いてありませんが、もし残り期間が27年と仮定すれば、10年固定の金利が2％以下であれば、借り換えの諸費用を考えても現在よりも金利負担は減ります。


しかし、手続きの手間を考えると正直言ってあまりメリットはないと思います。



借り換え時の保証料の返金額の計算方法は、私も金融機関に尋ねましたが、教えてもらえませんでした。

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