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FPの回答
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小澤 智恵(FPオフィス小澤)
愛知県2010.05.28
住宅購入時に3年固定で借入をされている方、多いですよね。
現在1年半で借り換えということになりますと、金融機関によっては滞納がないことの実績が欲しいということで、拒否されることもあります。最低でも2年から長いと5年位欲しいと言われる金融機関もあります。また、住宅購入時の自己資金の金額によりますが、今すぐの借り換えは、担保割れということも考えられます。
金利負担を軽減するという目的ではなく、金利上昇の不安から解消されるという意味では、現在借り換えを検討されるのもいいと思います。そうでなければ、少し様子を見られてもいいと思います。
現在1年半で借り換えということになりますと、金融機関によっては滞納がないことの実績が欲しいということで、拒否されることもあります。最低でも2年から長いと5年位欲しいと言われる金融機関もあります。また、住宅購入時の自己資金の金額によりますが、今すぐの借り換えは、担保割れということも考えられます。
金利負担を軽減するという目的ではなく、金利上昇の不安から解消されるという意味では、現在借り換えを検討されるのもいいと思います。そうでなければ、少し様子を見られてもいいと思います。
2010.05.28
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