FPの回答へコメント

住宅を購入するときの不安には大きく2つあり、
「お金に関する不安」と「物件に関する不安」に分けられるかと存じます。
今回は「お金に関する不安」ですね。

お金の不安には更に以下の2つあります。
①「現在のお金の不安」
②「将来のお金の不安」

こちらの内①はそもそも買えるのかどうかという事です。
こちらに関してはぽぽろん様の場合には問題がなさそうです。
金融機関によっても多少変わりますが、厳しい金融機関でも6000万円程度の借入はできそうです。

今回は②のご不安ですよね。
借りられる金額 = 借りてよい金額ではございません。
今後の教育資金や老後資金なども含めてどの程度の借入であれば、
大丈夫かという事がご心配なのかと存じます。
ぽぽろん様の心配はもっともな心配かと存じますが、
この心配に関しては不動産屋では解決ができません。
何故なら不動産を売る事で利益を得ているからです。

人それぞれ価値観は変わりますので、一概にはいえません。
しかし私もFPでの相談業のみで生計をたてており、
過去200名弱のライフプランを作成している経験から、あくまで一般論でお答えしますが、
ご主人さまが43歳でこれからもう一人お子様を考えておられるようであれば、
安易に購入することなく慎重に検討した方が宜しいかと存じます。
これは買えないという事ではなく、もし購入されるのであれば、
住宅以外の収支を含め慎重に検討し、どの程度の借入までであれば大丈夫か。
また購入するうえで必要な対策はないかなど、
慎重に検討する必要があると感じます。

具体的には今後の給与の伸びや、教育費や老後資金など今後の収支を計算する事をお勧めします。
※ライフプランと言います
色々なサイトで無料のライフプランソフトなどもございますので、
ご自身でそのようなソフトを利用してみるのも宜しいかと存じますし、
一定精度の複数の解決案や、ご自身で考える労力を削減するという事であれば、
私のようなプロに依頼し、その労力を削減するのも一つの選択肢かと存じます。

住宅は人生の中でも最も大きい買い物であり、
失敗したではすまない事もございます。
特にぽぽろん様の状況では慎重に検討した方が宜しいのではないかと存じます。

将来にわたって後悔ない住宅選びができるよう頑張って下さいね。

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