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FPの回答

  • 田邊周一(株式会社 ライフプランニング)

    岡山県

    2010.04.02

キーシさん、ご相談にお答えしたいと思います。 『35歳までに、不労働収入で、生活費を賄えるようになりたい』とのことですが、その収入源として不動産収入を考えるのは正解だと思います。
 私は不動産業に携わって30年になります。 最初は分譲住宅を販売する会社で不動産の基礎、住宅建築の基礎を学びました。 
そして、上司と一緒に独立し、リフォームの受注、ローコスト住宅から高級住宅の受注、住宅団地の開発、賃貸から仲介、売買と不動産にまつわる様々の事を手懸けました。 
その間、宅地建物取引主任者、二級建築士、賃貸不動産経営管理士などの資格を取りました。
 そして、現在はFPとして不動産を中心とした資産運用をご提案しています。 私の自分年金づくりは不動産の競売物件を活用しています。 一棟のアパートやマンションの所有はすぐには出来ませんが、ワンルームマンショぐらいならすぐにでも始められると思います。
 少し私の経験談が長くなりましたが、不動産は奥が深く、本当に楽しい仕事です。 こうした仕事に携わり勉強しながら資産が増やせる(家賃が入る)なら最高だと思います。 しかし、そう甘い事ばかりは無いと思いますよ・・・・・。
 私は大きな会社よりは中規模の会社で様々な部門(市場調査、賃貸仲介、管理、売買仲介、分譲 etc)が有りさまざまな事が提案できたり、任せてもらえる体質の会社が良いと思います。 
頑張って下さい、ご健闘を祈ります。
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