FPの回答へコメント

　もし、マンションを購入されるのであれば、貯金を取り崩し現金で購入されるべきです。
しかし、築２０年の物件であり、管理費が毎月３６，０００円とはかなり高額ですね。
収入のある期間はいいでしょうが、退職後はいかがなものでしょう。

　将来のライフサイクル特に資産計画を専門家とシミレーションしてみてください。
それから再度、購入か賃貸か判断してみても遅くはないと思います。

　生命保険につきましては、証券を確認してみないと一概には言えませんが、何年前にご契約されたのでしょう？
　また、今までに転換（保障内容の変更）はされているのでしょうか？それによって条件は変わってきます。
　終身保険部分の金額にもよりますが、払い済保険に切り替える方がいいかもしれません。
その場合は、終身医療保険への新規加入になります。

　医療保険にも、女性特有の病気を手厚くするものや、先端の医療（先進医療）の技術料を保障するものもあります。
　また、１つの病気入院の限度日数も６０日や１２０日などの種類もあります。
この点についても専門家にご相談されることをお勧めします。