FPの回答へコメント

原則論を言わせていただきますが、土地は建物別々の契約は可能です
業者がビジネスチャンスを得ようとしているだけだけだと思われます。
不信に思うのであれば、なぜできないのかご自信が納得するまで問うことです
良心的な業者であれば、きちんと説明していただけると思います
融資に関しましては、金融商品がたくさんありすぎて選択するのが、迷うくらいですからね、まずはお時間の許す限り銀行等に出向いて相場を知るのも勉強です
あと、土地分の自己資金についても融資可能な商品がありますのでご心配なく
又、不安にあることがあれば遠慮なくメールください
個人的なことですが、私も神奈川県出身です