FPの回答へコメント

ご結婚おめでとうございます。新居の購入を希望されるお気持ち、よく理解できます。
めめさんがお調べになった通り、ペアローンや収入合算を利用すれば、
ご希望の物件を購入することは可能です。
ただし、未来のことは誰にも予測できません。

ご結婚されたばかりの方には言いにくいことですが、現在では3組に1組が離婚する時代です。
ペアローンや収入合算は、万が一離婚することになった場合、大きな障害となることがあります。
この点については多くの方からご相談を受けています。
離婚は特に女性に経済的なダメージを与えることが多いですので、
婚前に貯めた資金はできるだけ使わず、結婚後の収入とは別に運用することが重要です。

住宅購入は焦らずに、事前にしっかりと資金計画を立ててください。
家は単なる入れ物（House）ですが、それを家族が安らげる場所（Home）にするかどうかは、
資金計画次第です。無理をすると家計が厳しくなり、家族の気持ちにもひずみが生じる原因となります。

資金計画を立てるためには、まずめめさんが描く理想の未来（やりたいことなど）をリストアップしましょう。
旅行やお子様の進学なども考慮に入れて、これをライフプランとして作成します。
そして、それに必要な費用をざっと計算してみてください。
今の状況ではお金が足りないことに気づくかもしれません。

新NISAを始めたことは素晴らしい選択です。
まずは非課税制度を利用して資産形成を進めることが重要です。
また、資産が十分に積み上がるまでは保険の活用も考慮すべきです。
特にお子さんを考えていらっしゃるのであれば、なおさらです。

---