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めめさん

　こんにちは、住宅購入相談所「おうちコンシェル」の黒田と申します
今回のようなご相談を毎年１００組以上承っています。

　結婚式を終えたばかりとのこと、現実的なことと沢山向き合う状況で
悩むことが多い時期だと想像します。

　まずは、イメージしやすいように、大まかに考えてみます

　現在家賃を支払いながら月10万円のゆとり⇒ボーナス含め、年間１５０万円ほどの
貯蓄可能額と想定
　年収が横ばいとするとご主人様が６５歳になるまで１５０万×２８年＝４，２００万円が
今後「今の生活以外のことに使えるお金」ということになります。
　例えば以下のようなことにお金が必要です

　・子供２人の学費、養育費
　・車の買換え
　・住まいのリフォーム
　・修繕積立金、管理費、固定資産税、火災保険など

　細かい金額はともかく、何となく無理っぽくないですか？

　ただ現実は以下のような固有の事情があり、それによってどれだけ住まいにお金を
　かけられるかは大きく変わってきます

　・年収は上がる可能性がある（昇給、転職する）
　・子供へのお金のかけ方はさまざま
　・余裕資金の資産運用効果がある
　・生活費は見直せるかも

　ご夫婦の職業は収入が読みにくい傾向にあります、また年齢差もあることから、あまり一般論があてはまらないケースです。めめさんがお調べになった考え方はその通りなのですが、固有の事情に基づいて検討されることをオススメします。

　尚、様々な事例から申し上げると、検討中の新築マンションの購入は決して無謀なものとは想像しておりません。これを手に入れることによって、これからの人生頑張ろう！と思えるならとても価値の高い買い物だと思います。ムリ、無駄のない万全の体制で進めていかれるよう願っています。
　
　それと、めめさんの年齢を考えると生涯賃貸の場合は、マンションにかかる総額より高くなる可能性もあります。

　わたくしどもはオンラインでの無料相談も実施していますので、ぜひ一度ホームページをご覧ください。

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