FPの回答へコメント

mikuさんの年齢・性別・収入及び資産が如何ほどなのか不明なので大雑把です。

目標：土地付きの中古物件（マンション含む）を現金で買う。
まず最初に、その為の資金を今から積み立てる。
次に貯めていく間に色々と勉強をする。
最後に資金と知識が整ったら買う。

このような方法もあります。参考になれば幸いです。