FPの回答へコメント

みずきさんへ
はじめまして。
これから住宅を購入されたいとのこと。応援させていただきます。

さて、住宅ローンが通るかどうかですが、一般的にはご主人は自営で１年経過ですから「黒字」であれば審査に有効です。
奥様は看護師パートでそれなりに評価が高いです。

合計としては820万円（夫婦年収として）ですので、十分にローンを組める可能性はあります。あとはどの金融機関に相談するかどうかです。

まずはご夫婦で利用している金融機関に相談してみてください。
その他細かいことがあるのですが、ぜひお近くの「住宅ローンに強いＦＰ」に相談してみることをおすすめします。

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