FPの回答へコメント

返信遅くなりました。ご回答ありがとうございます。
年収は490万で、公務員です。
銀行系カードローンが2枚あり、1枚は残高90万でもう一枚は残高140万です。
手元の100万で、どちらを返済しようか悩んでいます！片方を返済完了にした方がよろしいのでしょうか？

優先順位としてはリボ払いのものから返済しましょう。
カードローンを全額返済しないのであれば、あとは似たり寄ったりなので、
融資予定先の銀行などの担当者と直接打ち合わせるとよいでしょう。
（借りた理由など聞かれると思いますので答えられるようにして
　おきましょう。×買い物に使いすぎてしまって　○買いたいものがあって
　計画性のない人と判断されないように）
　
年収490万円の30％で147万円／年　月にして12.25万円が
「年収の3割基準の場合」の借入金の返金金額の上限です。

フラット35　固定金利1.17％　融資率9割以下　35年ボーナス加算なしで4200万円ぐらい
借り入れできる計算ですが、今の返済分を加算するとこれよりも少なくなると
予測できます。

買いたい物件があるのでしたら諦めずに融資先に相談してみてください。
万が一融資してもらえなかった場合は、「銀行が危ない借入を止めてくれた」と
考え、カードローンをきれいにしたり、カードの支払期日を守ったり「よい実績」を
積んでから再度挑戦してください。（期間は１年以上かかると思います）

なお、お近くの融資に詳しいＦＰもぜひご利用ください。