FPの回答へコメント

りさ様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人です。

マンションの購入をお考えとのこと。

ご家族にとって必要なものであれば、購入の方向で進めてもよいと思いますが、
購入の前に予算3000万円前後が妥当かも含めて、しっかりとした数字の計画を
立てた方がよいと思います。

特に、手元資金が少ないのは心配な点で、これまでお金が貯められなかった原因等、
よく分析した方がよいと思います。
購入の場合は、管理費、修繕積立金、固定資産税等の負担も生じます。

なお最近は、諸経費まで含めて借りられる住宅ローンもあり、
頭金なしでも購入できないことはありません。

車のローンは、住宅ローンの審査に影響しますので、返せるなら
先に返しておく選択もあります。

あとは、一生涯同じ家に住むのか、時期が来たら売却する可能性があるのか等も
購入前の段階で考えておいた方がよいです。

建物部分は、基本的には使用に伴い価値が下がる点も考慮しておいてください。

もし中古物件にするのであれば、建物の寿命も考慮が必要です。

その他、震災リスクなど、住宅購入にあたって考えるべき項目はたくさんあるので、
金融機関とは独立した立場のFPと綿密に打合せながら計画を立てるのもひとつの選択です。

FPとの打合せは、例えるなら家を設計する際の、建築士との打合せと同じイメージです。
ご参考になれば幸いです。

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