FPの回答へコメント

ももさんさんはじめまして。
FPオフィスLife of Life の鬼頭といいます。

住宅ローンの組み方でお悩みと拝察いたします。

固定金利を選択されたことを後悔されているとのことですが、
固定金利のメリットは、将来の返済金額が見通せるのでライフプランが立てやすいということです。

30年の返済期間にされたことも決して間違いだったとは言えないと思います。
繰上返済で返済期間を短くすることはできても、延長させることは難しいからです。
繰上返済手数料がかからないのであれば、数回に分けて繰上返済の計画を立てることも可能です。

変動金利、固定金利のどちらがお得だったのかは、結局、返済が終わってみないと分かりません。
どちらにもメリット、デメリットがあります。
金利が変動しても対応できるように準備しておくことが大切です。

目に見えない不安というのが一番やっかいです。
まずは老後の生活も見通したライフプランを作成されることをおすすめいたします。