FPの回答へコメント

珠子様
ご相談の件、簡潔にお答えします。

住宅は買わねばならないとか、賃貸は長生きのリスクがあるというのは、
住宅販売に関わる人達がずっと流している幻想や常識です。

ローンが終わっても、まだまだ改修や維持に相当なお金がかかります。
途中で払えなくなれば、住宅も取られて、さらに借金までが残ることになります。
負の要素は沢山あります。

こういうことを話さず、賃貸の長生きリスクなどを言って住宅を売っています。

簡単に言えば、収入が安定していない人は、住宅を買うべきではありません。
賃貸のリスクより、ローンのリスクの方がはるかに恐いです。

空き家が増えている中で、２０３３年には３割が空き家という予想です。（人口現象でこの予想はほぼ確実）
ローンを組めば、全部が確定してしまいます。後は運任せの人生。
（もう、どんなに住みにくくなっても、地震など何があっても、最後までローンを払うしかないことになる）
こんな大リスクを抱えて、ローンを組む意味などありません。

賃貸は、リスクでなく、可能性です。
特に住宅が余る今後は、買う意味はほぼないと思っています。
（余裕のある人限定で、考えれば良いこと）
もっと安く住める、どこでも住める、不便になったら住み替える・・どういう工夫も出来るし、自由度が上がります。

本屋に行ってみてください。
上手く考えて工夫して、驚くような安い賃料で住んでいる人の話などもあります。

常識とは、上手く購入に誘導するような「単純」な話しばかりで危険です。
現実は、もっといろいろなことがあります。

住宅を買わなくても、不幸になることはない。
住宅を買うと、不幸になることがある。ということです。

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