FPの回答へコメント

はやしや様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人です。

住宅ローンを組んで家を買うこと自体は問題ないと思うのですが、
一番気になったのは、厳しくなったら売却すれば良い、という考え方です。

仮に、ローンの返済が厳しくなり、急いで売る必要に迫られた場合は、
相場よりも安く売らざるを得なくなる（買いたたかれる）ケースがあります。

また、手取りの売却代金で、借入金を完済できない場合は、
その残債をどう返済するのかという問題も出てきます。

投資や事業を始める場合もそうなのですが、いきあたりばったりや
思い付きで始めて、上手くいかなかったら手放せばよい、という方針は
問題が起こりやすいです。

なので、家を買うにせよ、買わないにせよ、まずは、将来のお金の流れを
試算し、具体的な数字の計画を立ててみることをおすすめします。

そうすると、努力すれば十分に返済していける、
やはり住宅ローンの返済負担が重いと、日々の生活を楽しめなくなる、など、
判断材料が見えてきます。

現時点で貯蓄が150万円程度しかないのも、やや気になるところなので、
今後の年金制度の動向なども見据えて、総合的にお金や住まいの課題を
考えてみることをおすすめします。