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あみさんへ

　こんにちは、無謀かどうか判断する場合は
下記のような計算をすると無謀度の目安がでます

【収入の部】
ご主人様　60歳まで27年　
平均年収600万（仮）×27年×80％（手取概算）＝12,960万
奥様60歳まで28年あるとして
100万×28年＝2,800万
退職金1,000万（仮）手持ち200万

合計約17,000万

これが人生のおこずかいです

【支出の部】
生活費　月20万なら　20万×12ケ月×28年＝6,720万
教育費　1,000万なら　1,000万×2人＝　　2,000万
車　　　２台買替なら　250万×2台＝　　　500万
老後資金　　　　　　　　　　　　　　　2,000万
家の維持費　15,000円×12ケ月×60年＝　　1,080万

合計約12,300万が家以外にかかるお金です

で、おこずかいから家以外にかかるお金を引いた
残り4,700万が家に使えるお金の目安です

ちなみに2,000万をフルローンした場合、利息も加味して
2,500万くらいかかると思っていた方が良いですね。
諸費用は200～300万といったところでしょうか

このようなことを概算ではなく、キチンと計算し
限りある収入を、何にいくら使っていくのか話し合い
家計の節約やお金を殖やしたりするアドバイスを行うことができますので
是非お近くのＦＰにご相談ください。

※中古物件の質によっては、将来建て替えが必要になる可能性
もでてきますので、物件の詳細も大事な要素となります。

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