FPの回答へコメント

選択肢としては色々あると思いますが、今いただいている情報だけで提案するなら私は下記の２パターンをまず提案すると思います。ご参考にしてください。

１．一括返済をする方法です。
このメリットは、まず住宅ローンの支払いによる毎月の家計の赤字が解消できます。今後支払っていく金利分の支出も防げます。心配な老後の生活資金もある程度作られているようですし、お子様が大学を卒業されてから本格的に取り組んでもそれなりの金額が作れると思いますよ。

２．住宅ローンを借り換える方法です。
スター銀行のスターワン住宅ローン「預金連動型住宅ローン」を活用し、今保有している預金のうち９３０万円ををスター銀行へ移せば、金利の支払い分だけ月々の返済額が軽減できます（商品の概要は下記のアドレスよりご確認下さい）し、２３００万円の預金を普通預金に入れてあるだけなら、この方法に変えるだけでも効果は大きいと思います。大きく預金残高を減らしたくないとお考えのようですのでその希望を考慮しての選択肢です。ただし、借り換えのための手数料等が発生してしまいますのでご注意下さい。詳しくは直接銀行へお問い合わせ下さい。今後、お子様が大学を卒業し無事社会人になられたところで、老後の人生設計を考えて一括返済をするかを再度ご検討されるてもいいかもしれません。
http://www.tokyostarbank.co.jp/


家を手放すのは最終の選択肢で、考えればそれなりの対策方法はあると思います。後悔のない選択ができるよう応援していますので頑張って下さいね。

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