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FPの回答
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森泰隆（トライウッドマネー研究所）
大阪府2017.10.11
伊藤様
ご質問ありがとうございます。
すでにFPの方に相談されてるとのことなので、回答が重複するかもしれませんがご了承ください。
その方のご指摘通り、保険料がかかり過ぎているので見直しが必要だと思います。
現状の35年の住宅ローンの返済負担率を計算しましたところ、夫婦合算の場合２０％、ご主人様のみ場合２５％となり、決して無理なことはないと思います。今後どうなるかわからないですがフラット35の場合、太陽光の収入を年収に加算して計算することもできます。
ただ、35年後が返済終了後が夫婦で70歳となってしまうことと、もし二人目のお子さんが数年後に生まれた場合、60歳で退職時期（仮定）に大学費用と住宅ローンの返済が重なってしまう恐れがあります。繰り上げ返済を含めた返済計画も考慮する必要があると思います。
ご検討のローンは変動金利ですね？
変動金利は金利が上昇するリスクも考慮する必要があります。
現状の貯蓄額がわかりかねますが、あらゆるリスクを想定し、貯蓄も必要となってきます。
ご質問ありがとうございます。
すでにFPの方に相談されてるとのことなので、回答が重複するかもしれませんがご了承ください。
その方のご指摘通り、保険料がかかり過ぎているので見直しが必要だと思います。
現状の35年の住宅ローンの返済負担率を計算しましたところ、夫婦合算の場合２０％、ご主人様のみ場合２５％となり、決して無理なことはないと思います。今後どうなるかわからないですがフラット35の場合、太陽光の収入を年収に加算して計算することもできます。
ただ、35年後が返済終了後が夫婦で70歳となってしまうことと、もし二人目のお子さんが数年後に生まれた場合、60歳で退職時期（仮定）に大学費用と住宅ローンの返済が重なってしまう恐れがあります。繰り上げ返済を含めた返済計画も考慮する必要があると思います。
ご検討のローンは変動金利ですね？
変動金利は金利が上昇するリスクも考慮する必要があります。
現状の貯蓄額がわかりかねますが、あらゆるリスクを想定し、貯蓄も必要となってきます。
2017.10.12
老後にいくらほしいというのも、キャッシュフロー表を作成し、ライフプランを組んだうえで算出した方がいいと思います。巷で言われてるような老後資金1億などというのは鵜呑みにしない方がいいです。
年金、退職金、親からの相続などの老後の収入と、老後質問者様がどうされたいのかというのも今の時点（将来変わる可能性あり）で考えてみてもいいと思います。老後実家に帰るのか？家を売ってサ高住などの施設に移住するなどの選択肢もあります。
60歳までの保障も、住宅ローンは団信で保障できますし、死亡保障も公的年金の遺族年金・障害年金である程度カバーできます。
それらも全て考慮した上で、本当に必要な保険を選択されることをお勧めします。
そういうアドバイスができるFPさんにご相談されるといいと思います。
年金、退職金、親からの相続などの老後の収入と、老後質問者様がどうされたいのかというのも今の時点（将来変わる可能性あり）で考えてみてもいいと思います。老後実家に帰るのか？家を売ってサ高住などの施設に移住するなどの選択肢もあります。
60歳までの保障も、住宅ローンは団信で保障できますし、死亡保障も公的年金の遺族年金・障害年金である程度カバーできます。
それらも全て考慮した上で、本当に必要な保険を選択されることをお勧めします。
そういうアドバイスができるFPさんにご相談されるといいと思います。
2017.10.12
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保険料についてはFPに相談後の金額です。老後に幾ら欲しいか！から算出したのですがどうなんでしょうか？
金利については変動金利です。
貯蓄は800万程です。