FPの回答へコメント

賃貸で住み続けられるなら、無理に購入をお勧めしません。
それよりも、今ある流動資産を安全かつ運用益の高いものに投資するをお勧めします。
中古マンションは古くなればなるほど修繕費もかかります。
建て替えとなれば、それは大変な時間と労力がかかります。
マンションを投資として考えるなら別ですが、住まいとして考えることは辞めた方が良さそうです。