FPの回答へコメント

初めまして。株式会社リライフ　の川野と申します。

まずローンが組めるかどうかですが、任意整理をされていますので下記の点がクリアできれば住宅ローンの借入の可能性はあります。
・任意整理での分割和解や利息制限法引き直しでの一括和解などを行って、和解内容の支払等が完了してから５～７年で
　個人情報（事故情報）は消去されます。念のためにKSC・CIC・JICCなどの情報機関で個人の登録情報を取得して内容
　に事故情報が記載されていないか確認をしてください。ここに事故情報が記載されていないことがまず条件です。
・上記の情報機関に全く借入等がない状態（携帯の契約等も含む）ですと、逆に住宅ローンの審査が通らない場合があり
　ます。上記個人情報で事故情報がなければ、携帯やクレジットカード（使用しなくても大丈夫です）などでローンの利用
　の履歴を作っておいたほうがベターです。
・以前任意整理された金融機関や関連会社等は、金融機関自体に事故の履歴が残っているので住宅ローンも不可です。
　上記２つがクリアできれば、任意整理された以外の金融機関でローンの仮審査を行ってみてください。

次に親名義の住宅ローンの借り換えですが、ご年齢、勤続年数、年収から考えても大丈夫かと思います。
親子間売買も金融機関にもよると思いますが、きちっとした契約を行い、不動産会社が作成した契約書や重要事項説明書、
その他領収書関係などが揃うのであれば問題ないかと思います。

以上、よろしくお願いします。

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